VERKOOP Villa 4 SLPK SAINT-TROPEZ - vlakbij Centrum en de stranden van Pampelonne

Uitzonderlijke Villa met Authentieke Charme – Dicht bij het Centrum van Saint-Tropez en de Stranden van Pampelonne

Verscholen in een groene oase, op slechts enkele stappen van het stadscentrum en beschermd tegen de zomerse drukte, bevindt zich deze nieuwgebouwde villa met een verfijnde Provençaalse architectuur. Ze biedt een unieke levensstijl, waar discreet luxe en tijdloze elegantie samenkomen.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 250 m², aangevuld met een ingerichte garage (wasruimte), een geklimatiseerde wijnkelder (met vloerverwarming) en een bijgebouw gewijd aan welzijn, weet deze karaktervolle woning, voltooid in 2024, te verleiden door haar hoogwaardige afwerking en edele materialen: gevels in zichtbare oude stenen, dak met antieke tegels, balken in massief eikenhout, vloeren in Bourgondische natuursteen en ambachtelijk maatwerk schrijnwerk.

De villa is opgebouwd rond ruime, lichte leefruimtes met indrukwekkende plafondhoogte. Het hart van de woning – de woonkamer, eetkamer en open keuken met centraal eiland – opent via grote smeedijzeren schuiframen naar een overdekt stenen terras, dat uitnodigt tot gezellig samenzijn.
Een perfect uitgeruste buitenkeuken (met Wolf-barbecue, spoelbak en opbergkasten) verlengt de leefruimte naar buiten, met uitzicht op het verwarmde zoutwaterzwembad.

De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor een optimale lichtinval, terwijl het open uitzicht over de heuvels en de aangelegde tuin een rustgevende sfeer creëert.

De villa is verdeeld over twee niveaus en beschikt over vier slaapkamers met en-suite badkamers, dressing en toegang tot het terras, waarvan twee op de begane grond.
Een onafhankelijk bijgebouw van 35 m², momenteel ingericht als wellnessruimte (hammam, douche, toilet), kan desgewenst worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer.

Modern comfort is overal aanwezig: vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, domotica, glasvezel + Starlink, binnen- en buitensensoralarm, videobewaking, elektrische poort, automatische bewatering en een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Een ondergrondse wijnkelder met eiken kasten, een uitgeruste wasruimte, ruime parkeergelegenheid en een tuinhuis van 10 m² vervolledigen dit tot in de puntjes doordachte geheel.

Een zeldzame eigendom voor een veeleisend cliënteel dat op zoek is naar een karaktervolle woning waar moderniteit, elegantie en de mediterrane levensstijl in perfecte harmonie samenkomen – op korte afstand van het dorp.

Neem contact met ons op voor een discreet bezoek.